土地の資産価値を増大させるMBCビルドのソリューション
アパート・マンション経営
商業施設による土地活用
土地オーナー様、テナント企業様が成功する土地活用は、長年の経験と裏打ちされた実績を加えることで可能にします。当社が保有する豊富な土地情報とテナント情報より、双方へのマッチングを実現します。土地に合わせて、事務所から物販、飲食といった様々な事業者に最も適したご提案を行い、建物を設計・施工いたします。
そのうえ、当社にはデザイン、機能、コストといったお客様のニーズを高い次元で具現化する安心の施工力があります。数々の実績を積んだ当社担当者が事業実現をハード面からサポートし、より効果的な土地活用を強力にバックアップします。
交通量が多く、面積が広い土地を所有で、視認性に優れる立地の方に
オフィスビルは、一般的な居住用住宅と異なり建築基準法の要件が緩く、周辺地域の影響を受けにくいことから立地条件の幅が広いです。大通りに面していることや土地面積が広いことなど、好条件が揃う場所では一般的なアパート・マンションと比べ、有利な賃料収入が期待できます。
ＭＢＣビルドを活用するメリット〜アパート・マンション経営〜
- 遊休地活用について知識の多寡に関わらず、当社担当者がサポート
- 豊富な土地情報を背景とした、常時複数社のテナント企業様からアプローチ
- 当社不動産事業本部・賃貸部門【アパマンショップ】との連携による賃貸市場情報収集
- 数多くの実績が可能とする最適な事業バリエーションの選択
- 不動産・設計・施工・資産運用に至る一貫体制
- ※入室状況によって賃収に変動あり
- ※建物建築後、固定資産税が増加、管理委託費・修繕費等も発生
担当者から土地オーナー様へ
遊休資産活用にあたっては、ただ土地を寝かせて置くのではなく、何か街づくりの為にできることはないか、貢献したいというお考えで臨んでいただくだけで、幾分よりよい発想をもって私どもの知識や経験がもっと活きてくるものです。
私どもも地域の発展の為に貢献すべく精一杯努力しております。土地オーナー様、テナント企業様双方の利益につながる商業ビルの土地活用は両者様に加え地域貢献も果たすことが可能です。
