市場調査から設計・施工・賃貸募集管理までトータルサポート
トータルサポート
グループ企業だから可能なサポート体制
MBCビルドはグループ企業の強み・特性を生かし高い品質レベルのサービスを提供いたします。
市場調査を例に
MBC開発には不動産事業に特化したMBC不動産があります。ご計画地の市場調査はMBC不動産アパマンショップと連動。立地条件・周辺施設・近隣賃貸物件の入居状況などをアパマンショップと調査を協力することで、より詳細なデータの採取をすることが可能になります。また、第三者の視点から公正に土地評価の判断ができます。その為計画地によっては計画をお勧めしないケースもあり得ます。
入居募集・管理を例に
入居者の募集・斡旋、完成後の運営管理は、アパマンショップにて責任を持って募集を行ないます。オーナー様が入居者対応や運営について心配する必要はありません。
賃貸マンションの管理の種類
- 一般賃貸管理
- 一括借り上げ方式（スーパーサブリース収益分配型）
5つの安心を保証します
私たちは建てるだけの総合建設会社ではありません。
アフターメンテナンスまで含めてオーナー様を完全バックアップ。建設後のアフターフォローはこれまでのお客様から強い支持を得ています。MBCビルドに依頼して良かったと感じていただけるよう万全の体制でお客様を支援いたします。
お客様の安心を保証する5つの項目を詳しく紹介
一貫して行なわれる無駄のない一連した業務の流れ
市場調査（マーケティング）-
- 周辺賃貸物件の入居状況
- 都市の将来性予測、周辺施設等の調査
- 人,モノ,車の流れを分析
土地活用案の作成-
- 法規的かつ事業的に有効な規模を検討
- 資産価値をより高めるために常に様々なファクターを考えながらお持ちの土地の活用案を作成いたします。
経営計画・立案- 市場調査、事業計画及び概略プランを立案し、多面的に比較検討しながらより良い有効な活用案をご提案いたします。
資金調達のサポート・支援- 事業方針の決定後に当社が窓口となって、様々な金融機関を対象に資金調達のお手伝いをいたします。他にも公的な補助金制度など活用できるものは積極的に利用いたします。
本設計業務-
- 敷地調査(敷地測量、地盤調査等）
- 基本設計、打合せ（ベースプランのお打合せを、承認いただくまで行います）
- 実施設計図の作成
- 構造設計、設備設計図の作成
- 仕様、インテリア打合せ（細かい仕様を決定します）
許認可業務-
- 関係行政庁との相談、打合せ
- その他、関連許認可・申請・届け出業務
- 建築確認申請業務
建築工事- 経験豊かな現場スタッフが工事を担当し、設計スタッフが第三者的視点で厳しい社内検査を行います。また国際規格ISO9001を取得し厳しく品質管理を行っております。
※現場定例打合せ
※工事状況報告
※社内検査
入居者斡旋- 当社グループのMBC不動産をはじめ、協力業者を通して、ビルのテナントや賃貸マンションの入居者斡旋を行います。また店舗内装工事についても 当社コーディネーターや現場スタッフがお手伝いいたします。
アフターメンテナンス- アフター管理
引渡し後発生した不具合等の改修、修繕もお任せ下さい。引渡し後も末永く、お付き合いさせていただきます。
リフォームの相談もご遠慮なくできます。
